Rua João Amos Comenius, 1103 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 717/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 717/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 86 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 417/m²
Financiadas—
- 10/10/2014LT 8 QD 1 JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2014 | R$ 417/m² · 1 | R$ 1.018/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 598/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Amos Comenius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 729 mil |
| Nº 482 | Loja | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 231 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 396 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 362 mil |
| Nº 898 | Outros | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 577 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 384 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1004 | Casa | 2 | R$ 9.258/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 226 mil |