Rua João Amos Comenius, 262 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 10/05/2012LT 6 QD 19 JResidência · construído em 1983SFH · R$ 226 mil (75%)122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.018/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 598/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Amos Comenius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.054/m² | R$ 634 mil |
| Nº 482 | Loja | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 231 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 396 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 362 mil |
| Nº 898 | Outros | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 577 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 384 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1004 | Casa | 2 | R$ 9.258/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 717/m² | R$ 86 mil |