Rua João Amos Comenius, 255 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/10/2021CasaResidência · construído em 198150% transferido51 m²R$ 160.000—
- 22/03/2019CasaResidência · construído em 198150% transferido51 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.018/m² · 3 |
| 2017 | R$ 598/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.093/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Amos Comenius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.054/m² | R$ 634 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 729 mil |
| Nº 482 | Loja | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 231 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 396 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 362 mil |
| Nº 898 | Outros | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 577 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 384 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1004 | Casa | 2 | R$ 9.258/m² | R$ 611 mil |