Rua Martins Claro, 75 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 449/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 449/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 95 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 284/m²
Financiadas—
- 28/06/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (21%)211 m²R$ 960.000R$ 4.550/m²
- 28/08/2019CasaResidência · construído em 2002211 m²R$ 60.000R$ 284/m²
- 28/08/2019CasaResidência · construído em 2002211 m²R$ 58.500R$ 277/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2019 | R$ 281/m² · 2 | R$ 281/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.550/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.550/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 835.804R$ 5.191/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martins Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 869 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 20 | R$ 3.386/m² | R$ 325 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 18 | R$ 807/m² | R$ 135 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 13 | R$ 2.917/m² | R$ 630 mil |
| Nº 145 | Casa | 5 | R$ 6.353/m² | R$ 705 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 789 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 420 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 908 mil |