Rua Martins Claro, 145 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.353/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.353/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 705 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.928/m²
Financiadas—
- 11/03/2022CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (50%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 18/05/2018CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (80%)113 m²R$ 363.000R$ 3.212/m²
- 19/06/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (45%)111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 11/04/2012CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (40%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 13/02/2012CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 209 mil (64%)111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
591 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.655/m² · 3 | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.212/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 281/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 835.804R$ 5.191/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martins Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 449/m² | R$ 95 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 869 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 20 | R$ 3.386/m² | R$ 325 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 18 | R$ 807/m² | R$ 135 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 13 | R$ 2.917/m² | R$ 630 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 789 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 420 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 908 mil |