Rua João Cordeiro, 918 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 399 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 2.547/m²
Financiadas—
- 08/08/2024C E 924Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 319 mil (80%)240 m²R$ 399.000R$ 1.663/m²
- 12/04/2022BResidência · construído em 1990SFH · R$ 175 mil (50%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.663/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.663/m² |
Calculadora
R$ 511.336R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 580 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 428 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 437 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 420 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 691 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 627 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 6 | R$ 3.408/m² | R$ 337 mil |