Rua Eneias Luís Carlos Barbanti, 392 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,5 mi
- 1275 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 321 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,5 mi (1.275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.106/m²Unidade típica
R$ 8,5 mi
~842 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.765/m² – R$ 11.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 7.425/m²
Financiadas—
- 02/06/2026TORRE A AP 401Armazéns gerais e depósitos · construído em 20080,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)1.275 m²R$ 321.000—
- 16/01/2026Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20081.275 m²R$ 9.466.590R$ 7.425/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.870 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 296/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.019/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.425/m² · 1 | R$ 10.106/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 321 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 8.509.314R$ 10.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eneias Luís Carlos Barbanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 3 | R$ 5.614/m² | R$ 427 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 173 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 448 mil |
| Nº 322 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.621/m² | R$ 9 mi |
| Nº 327 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 1 mi |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.106/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 584 mil |
| Nº 518 | Outros | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 908 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 251 mil |