Rua Eneias Luís Carlos Barbanti, 207 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.011/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 23/04/2026CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 22/04/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (80%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.208/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eneias Luís Carlos Barbanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 897/m² | R$ 455 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 91 | R$ 4.776/m² | R$ 382 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.725/m² | R$ 380 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 3 | R$ 5.614/m² | R$ 427 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 173 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 448 mil |
| Nº 322 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.621/m² | R$ 9 mi |
| Nº 327 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 1 mi |