Rua Eneias Luís Carlos Barbanti, 390 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 10.106/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,5 mi
842 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 321 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 10.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,5 mi (842 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.106/m²
Unidade típica
R$ 8,5 mi
~842 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.765/m² – R$ 11.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 10.106/m²
Financiadas98%
  1. 14/08/2026APTM 410 TR AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 26 mil (8%)842 m²R$ 321.488—
  2. 14/08/2026APTM 511 TR COficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)842 m²R$ 321.000—
  3. 14/08/2026APTO 709 TORRE BOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)842 m²R$ 319.000—
  4. 18/08/2026APTO 604 TORRE AOficina · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 235 mil (80%)842 m²R$ 294.274—
  5. 18/08/2026APTO 904 TORRE DOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)842 m²R$ 274.268—
  6. 14/08/2026APTM 105 TR EOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)842 m²R$ 273.232—
  7. 20/08/2026APTO 709 TORRE AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)842 m²R$ 272.925—
  8. 19/08/2026APTM 607 TR BOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)842 m²R$ 252.842—
  9. 18/08/2026APTO 702 TORRE EOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)842 m²R$ 248.459—
  10. 14/07/2026APTM 905 TR AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)842 m²R$ 327.000—
  11. 10/07/2026APTO 908 TORRE AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (78%)842 m²R$ 326.724—
  12. 08/07/2026APTO 801 TORRE EOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 26 mil (8%)842 m²R$ 321.807—
  13. 29/07/2026APTM 909 TR COficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)842 m²R$ 321.404—
  14. 30/07/2026APTO 703 TORRE COficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)842 m²R$ 319.000—
  15. 16/07/2026APTO 216 TORRE AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (80%)842 m²R$ 286.200—
  16. 14/07/2026APTO 102 TORRE AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)842 m²R$ 263.581—
  17. 08/07/2026APTO 807 TORRE BOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)842 m²R$ 248.914—
  18. 25/06/2026APTO 802 TORRE BOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (70%)842 m²R$ 362.306—
  19. 02/06/2026APTO 403 TORRE EOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)842 m²R$ 326.000—
  20. 02/06/2026APTO 410 TORRE EOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)842 m²R$ 326.000—
  21. 02/06/2026APTO 704 TORRE EOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)842 m²R$ 326.000—
  22. 02/06/2026APTO 717 TORRE AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)842 m²R$ 323.000—
  23. 03/06/2026APTM 517 TR AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)842 m²R$ 323.000—
  24. 02/06/2026APTM 701 TR AOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)842 m²R$ 321.000—
  25. 02/06/2026APTM 914 TR BOficina · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)842 m²R$ 321.000—

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
2.580 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.055 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.055 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
52 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201320202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 296/m² · 1
2018—R$ 1.785/m² · 1
2020—R$ 2.273/m² · 1
2024—R$ 2.019/m² · 1
2026R$ 10.106/m² · 1R$ 10.106/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,9%
  • Minha Casa Minha Vida5196%
  • Sem financiamento informado11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,9%R$ 294 mil
Minha Casa Minha Vida5196%R$ 15,5 mi
Sem financiamento informado11,9%R$ 8,5 mi

Calculadora

R$ 8.509.314R$ 10.106/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Eneias Luís Carlos Barbanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 203Apartamento3R$ 5.614/m²R$ 427 mil
Nº 207Casa2R$ 4.011/m²R$ 361 mil
Nº 295Loja1R$ 1.920/m²R$ 173 mil
Nº 303Casa1R$ 4.393/m²R$ 448 mil
Nº 322Galpão, indústria e serviços1R$ 12.621/m²R$ 9 mi
Nº 327Galpão, indústria e serviços1R$ 3.430/m²R$ 1 mi
Nº 392Galpão, indústria e serviços1R$ 7.425/m²R$ 9,5 mi
Nº 403Casa1R$ 2.434/m²R$ 584 mil
Nº 518Outros1R$ 1.948/m²R$ 908 mil
Nº 579Casa1R$ 2.008/m²R$ 251 mil

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