Rua Doutor Heitor Nascimento, 181 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.455/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 355 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 355 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.455/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 355 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.455/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.136/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.764/m²
Financiadas50%
  1. 20/07/2026CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 284 mil (80%)55 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
  2. 16/04/2026CASA 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 256 mil (80%)55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  3. 25/11/2025CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 293 mil (75%)55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
  4. 21/08/2023CASA 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 264 mil (74%)55 m²R$ 357.000R$ 6.491/m²
  5. 19/05/2023CASA 14Residência · construído em 200755 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  6. 25/02/2023CASA 10Residência · construído em 200755 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  7. 26/12/2022CASA 11Residência · construído em 200755 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  8. 04/05/2022CASA 2Residência · construído em 200755 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  9. 21/06/2021CASA 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 174 mil (53%)55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  10. 29/06/2021CASA 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 62 mil (20%)55 m²R$ 317.000R$ 5.764/m²
  11. 29/12/2020CASA 7Residência · construído em 200755 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  12. 03/09/2020CASA 5628307Residência · construído em 2007SFH · R$ 233 mil (70%)55 m²R$ 335.000R$ 6.091/m²
  13. 05/09/2019CASA 5Residência · construído em 200755 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  14. 28/04/2018CASA 15Residência · construído em 200755 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
  15. 09/03/2016CASA 9Residência · construído em 200756 m²R$ 171.000R$ 3.054/m²
  16. 08/05/2015CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (53%)55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  17. 11/12/2014CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 268 mil (86%)55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  18. 02/12/2013CASA 7Residência · construído em 200755 m²R$ 73.000R$ 1.327/m²
  19. 04/09/2013CASA 10Residência · construído em 2007SFH · R$ 229 mil (86%)55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  20. 21/01/2013CASA 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 201 mil (85%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  21. 23/11/2012CASA 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 225 mil (90%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  22. 14/10/2011CASA 9Residência · construído em 2007SFH · R$ 167 mil (90%)56 m²R$ 186.000R$ 3.321/m²
  23. 29/09/2011CASA 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 148 mil (80%)55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.181 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.343/m² · 2R$ 3.343/m² · 2
2012R$ 4.464/m² · 1R$ 4.464/m² · 1
2013R$ 4.273/m² · 3R$ 4.273/m² · 3
2014R$ 5.636/m² · 1R$ 5.636/m² · 1
2015R$ 6.182/m² · 1R$ 6.182/m² · 1
2016R$ 3.054/m² · 1R$ 3.054/m² · 3
2018R$ 1.636/m² · 1R$ 1.867/m² · 2
2019R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 1
2020R$ 6.045/m² · 2R$ 6.045/m² · 2
2021R$ 5.882/m² · 2R$ 5.882/m² · 2
2022R$ 5.727/m² · 2R$ 5.727/m² · 2
2023R$ 6.273/m² · 3R$ 6.273/m² · 3
2024—R$ 3.000/m² · 1
2025R$ 7.091/m² · 1R$ 2.862/m² · 4
2026R$ 6.136/m² · 2R$ 6.136/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320113 vendas2013201520182020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.343/m²
20121 vendas · R$ 4.464/m²
20133 vendas · R$ 4.273/m²
20141 vendas · R$ 5.636/m²
20151 vendas · R$ 6.182/m²
20161 vendas · R$ 3.054/m²
20181 vendas · R$ 1.636/m²
20191 vendas · R$ 6.000/m²
20202 vendas · R$ 6.045/m²
20212 vendas · R$ 5.882/m²
20222 vendas · R$ 5.727/m²
20233 vendas · R$ 6.273/m²
20251 vendas · R$ 7.091/m²
20262 vendas · R$ 6.136/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado850%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 6,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 187 mil

Calculadora

R$ 355.000R$ 6.455/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Heitor Nascimento

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento118R$ 4.313/m²R$ 343 mil
Nº 60Casa2R$ 2.383/m²R$ 310 mil
Nº 100Apartamento104R$ 3.311/m²R$ 360 mil
Nº 180Apartamento46R$ 3.571/m²R$ 350 mil
Nº 198Casa1R$ 3.103/m²R$ 310 mil
Nº 199Casa1R$ 3.448/m²R$ 493 mil
Nº 216Casa1R$ 2.613/m²R$ 554 mil
Nº 231Casa1R$ 7.673/m²R$ 706 mil
Nº 298Casa1R$ 3.415/m²R$ 478 mil

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