Rua Barnabe Coutinho, 491 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 44 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 44 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 582 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 44 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas0%
- 27/08/2026APTO 2701-T1Residência · construído em 19660,29% transferido132 m²R$ 43.750—
- 13/03/2026Apto 710, Torre 01Residência · construído em 19660,29% transferido132 m²R$ 39.480—
- 27/01/2026Apartamento 1.606Residência · construído em 19660,29% transferido132 m²R$ 44.204—
- 27/01/2026Apartamento 2.101Residência · construído em 19660,29% transferido132 m²R$ 44.204—
- 30/01/2026Apartamento 2402Residência · construído em 19660,29% transferido132 m²R$ 35.133—
- 28/08/2025UN 601 T2Residência · construído em 19660,01% transferido132 m²R$ 315.744—
- 05/02/2021281Residência · construído em 1966132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.623/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.618/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
Calculadora
R$ 582.354R$ 3.989/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barnabe Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Vaga de garagem | 31 | R$ 1.925/m² | R$ 51 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 381 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 15.584/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 17.873/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 16.504/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 2 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 2 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 975 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 653 mil |