Rua Barnabe Coutinho, 375 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.925/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.925/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 51 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.925/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.220/m² – R$ 1.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.646/m²
Financiadas0%
- 29/07/2025VGS D1 D2 D3 D4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200063 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- 09/10/2024VGS F2 E F3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 09/10/2024VG F 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 09/10/2024VG F1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 14/05/2021VGS E2 E3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 14/05/2021VG E 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 14/05/2021VG E 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 22/12/2020VGS J2 J3 J4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200047 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- 22/12/2020VG J 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 13/03/2018VG L 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 13/03/2018VG L 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 13/03/2018VG L 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 13/03/2018VG L 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 21/06/2016VGS I2 I3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 76.000R$ 2.375/m²
- 21/06/2016VG I 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 38.000R$ 2.375/m²
- 21/06/2016VG I 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 38.000R$ 2.375/m²
- 10/03/2016VGS E2 E3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 10/03/2016VG E 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- 10/03/2016VG E 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- 22/07/2013VGS A1 E A2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 55.346R$ 1.730/m²
- 22/07/2013VG A 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 27.725R$ 1.733/m²
- 22/07/2013VG A 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 27.725R$ 1.733/m²
- 02/08/2011VGS I2 I3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 44.636R$ 1.395/m²
- 02/08/2011VG I 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 22.360R$ 1.398/m²
- 02/08/2011VG I 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 22.360R$ 1.398/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.110 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 717 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 12 | R$ 1.322/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 513/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.733/m² · 3 | R$ 1.733/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.338/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 521/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.969/m² · 6 | R$ 1.563/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.576/m² · 2 | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 798/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.912/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 1.155/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 938/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado2596%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 96% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 65.442R$ 1.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barnabe Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 933 mil |
| Nº 291 | Loja | 2 | R$ 4.350/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 4.839/m² | R$ 871 mil |
| Nº 337 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.748/m² | R$ 49 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 381 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 15.584/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 17.873/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 16.504/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 4,1 mi |