Rua Barnabe Coutinho, 563 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 44 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 7.764/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
254 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 44 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²
Unidade típica
R$ 582 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 44 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.709/m²
Financiadas95%
  1. 27/08/2026APTO 2701-T1Residência · construído em 19860,29% transferido254 m²R$ 43.750—
  2. 08/04/2026APTO 2302Residência · construído em 19860,01% transferido254 m²R$ 272.628—
  3. 13/03/2026Apto 710, Torre 01Residência · construído em 19860,29% transferido254 m²R$ 39.480—
  4. 27/01/2026Apartamento 2.101Residência · construído em 19860,29% transferido254 m²R$ 44.204—
  5. 27/01/2026Apartamento 1.606Residência · construído em 19860,29% transferido254 m²R$ 44.204—
  6. 30/01/2026Apartamento 2402Residência · construído em 19860,29% transferido254 m²R$ 35.133—
  7. 14/11/2025BL. T1 AP 1009Residência · construído em 19860,02% transferidoSFI · R$ 280 mil (78%)254 m²R$ 360.000—
  8. 30/06/2023AP 106 T 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 125 mil (47%)254 m²R$ 264.000—
  9. 29/06/2023AP 2906 T 1Residência · construído em 19860,23% transferidoSFH · R$ 88 mil (33%)254 m²R$ 264.000—
  10. 16/06/2023AP 803 TORRE 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 183 mil (69%)254 m²R$ 264.000—
  11. 24/05/2023AP 1607 T 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 148 mil (56%)254 m²R$ 264.000—
  12. 31/05/2023AP 305 T 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 196 mil (74%)254 m²R$ 264.000—
  13. 05/05/2023AP 2504 TORRE 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 169 mil (78%)254 m²R$ 216.289—
  14. 28/04/2023AP 1001 T 1Residência · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 271 mil (81%)254 m²R$ 334.000—
  15. 14/04/2023AP 206 TORRE 2Residência · construído em 19860,26% transferidoSFH · R$ 202 mil (70%)254 m²R$ 290.000—
  16. 28/04/2023AP 404 T 2Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 176 mil (67%)254 m²R$ 264.000—
  17. 14/04/2023AP 2 TORRE 1Residência · construído em 19860,25% transferidoSFH · R$ 175 mil (66%)254 m²R$ 264.000—
  18. 14/04/2023AP 2303 TORRE 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 177 mil (67%)254 m²R$ 264.000—
  19. 27/04/2023AP 605 Torre 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 172 mil (65%)254 m²R$ 264.000—
  20. 28/04/2023AP 2103 TORRE 2Residência · construído em 19860,23% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)254 m²R$ 264.000—
  21. 28/04/2023AP 604 T 2Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 153 mil (58%)254 m²R$ 264.000—
  22. 14/04/2023AP 1003 TORRE 2Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 182 mil (69%)254 m²R$ 264.000—
  23. 24/04/2023AP 2707 TORRE 1Residência · construído em 19860,22% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)254 m²R$ 264.000—
  24. 24/03/2023AP 2904 TORRE 1Residência · construído em 19860,23% transferidoSFH · R$ 172 mil (65%)254 m²R$ 264.000—
  25. 10/03/2023AP 105 TORRE 2Residência · construído em 19860,25% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)254 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 152 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
124 de 131 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.623/m² · 3
2012—R$ 2.618/m² · 4
2013—R$ 3.018/m² · 2
2015—R$ 1.753/m² · 1
2018—R$ 2.139/m² · 1
2019—R$ 4.667/m² · 1
2020—R$ 2.248/m² · 1
2021R$ 5.709/m² · 1R$ 6.061/m² · 9
2022—R$ 3.836/m² · 2
2026—R$ 3.026/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12394%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
  • Sem financiamento informado75,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12394%R$ 32,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,8%R$ 360 mil
Sem financiamento informado75,3%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 582.354R$ 3.989/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barnabe Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 457Casa2R$ 2.719/m²R$ 381 mil
Nº 483Casa1R$ 15.584/m²R$ 1,5 mi
Nº 491Casa1R$ 8.243/m²R$ 1,1 mi
Nº 513Casa1R$ 17.873/m²R$ 2,8 mi
Nº 523Casa1R$ 16.504/m²R$ 2,9 mi
Nº 535Casa1R$ 9.957/m²R$ 4,1 mi
Nº 539Casa1R$ 7.250/m²R$ 2 mi
Nº 570Apartamento1R$ 2.991/m²R$ 975 mil
Nº 643Casa1R$ 4.296/m²R$ 653 mil
Nº 667Casa3R$ 7.373/m²R$ 995 mil

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