Avenida Itaberaba, 4554 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 467 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 820 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 1.756/m²
Financiadas—
- 10/02/2018E 4558Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980467 m²R$ 820.000R$ 1.756/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.756/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3516 | Loja | 1 | R$ 392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3674 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 172 mil |
| Nº 4096 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 556 mil |
| Nº 4346 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 351 mil |
| Nº 4356 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 491 mil |
| Nº 4360 | Loja | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4604 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 4718 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.191/m² | R$ 49,3 mi |
| Nº 4844 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4944 | Loja | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 452 mil |