Avenida Itaberaba, 4356 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.837/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 1996183 m²R$ 460.000R$ 2.514/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.238/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.178/m² · 4 |
Calculadora
R$ 428.151R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3516 | Loja | 1 | R$ 392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3674 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 172 mil |
| Nº 4096 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 556 mil |
| Nº 4346 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 351 mil |
| Nº 4360 | Loja | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4554 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4604 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 4718 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.191/m² | R$ 49,3 mi |
| Nº 4844 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4944 | Loja | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 452 mil |