Avenida Itaberaba, 4360 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 666 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 338 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 666 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 666 mil
Maior valorR$ 666 mil
Mediana da listaR$ 1.971/m²
Financiadas—
- 07/10/2011LojaLoja · construído em 1985338 m²R$ 666.087R$ 1.971/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.061 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 620 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3516 | Loja | 1 | R$ 392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3674 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 172 mil |
| Nº 4096 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 556 mil |
| Nº 4346 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 351 mil |
| Nº 4356 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 491 mil |
| Nº 4554 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4604 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 4718 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.191/m² | R$ 49,3 mi |
| Nº 4844 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4944 | Loja | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 452 mil |