Avenida Itaberaba, 3516 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (loja, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 392/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 2928 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 510 mil
Preço mediano · Loja
R$ 392/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (2.928 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 174/m²
Financiadas—
- 25/08/20143500 E 3640Loja · construído em 19862.928 m²R$ 510.000R$ 174/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~26 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | R$ 174/m² · 1 | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2994 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 414 mil |
| Nº 3005 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 616 mil |
| Nº 3093 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 464 mil |
| Nº 3098 | Loja | 2 | R$ 2.048/m² | R$ 819 mil |
| Nº 3188 | Loja | 1 | R$ 13.193/m² | R$ 594 mil |
| Nº 3196 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3336 | Casa | 15 | R$ 2.965/m² | R$ 363 mil |
| Nº 3674 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 172 mil |
| Nº 4096 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 556 mil |