Rua Sampei Sato, 375 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 356 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.243/m²
Financiadas—
- 05/10/2011JD MATARAZZOResidência · construído em 197060 m²R$ 134.600R$ 2.243/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.345/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 602/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 135 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampei Sato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 260 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 3.909/m² | R$ 145 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 582 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 8.225/m² | R$ 658 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 651 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 118 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 443 mil |