Rua Sampei Sato, 199 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 582 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 01/07/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 168 mil (76%)96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
~3 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.345/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 602/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampei Sato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 260 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 3.909/m² | R$ 145 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 8.225/m² | R$ 658 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 651 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 118 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 443 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.938/m² | R$ 356 mil |