Rua Sampei Sato, 219 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.225/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.225/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 658 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.269/m²
Financiadas—
- 09/09/2025LT 3 QD 64Residência · construído em 199680 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 01/08/2013CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (75%)164 m²R$ 335.000R$ 2.043/m²
- 20/06/2011LT 3 QD 64 JResidência · construído em 199680 m²R$ 181.490R$ 2.269/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.269/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.345/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 602/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampei Sato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 260 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 3.909/m² | R$ 145 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 582 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 651 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 118 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 443 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.938/m² | R$ 356 mil |