Rua Miguel Rachid, 838 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.268/m²4 vendas · mediana R$ 331 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 371 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/04/2019838 AResidência · construído em 199050% transferido179 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.038/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.075/m² · 1 |
Calculadora
R$ 371.283R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 307 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 452 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 2.981/m² | R$ 316 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 592 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 286 mil |
| Nº 692 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 86 mil |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 721 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 608 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 501 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 422 mil |