Rua Miguel Rachid, 717 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.802/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.802/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 721 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.557/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.172/m² – R$ 1.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 18/10/2021715 713 711 709Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970400 m²R$ 500.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
Calculadora
R$ 902.664R$ 1.556/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 4.730/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 307 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 452 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 2.981/m² | R$ 316 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 592 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 286 mil |
| Nº 692 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 86 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 608 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 501 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 422 mil |