Rua Miguel Rachid, 774 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 26/03/2020766Residência · construído em 1979150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.038/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
Calculadora
R$ 371.283R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 4.730/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 307 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 452 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 2.981/m² | R$ 316 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 592 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 286 mil |
| Nº 692 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 86 mil |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 721 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 501 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 422 mil |