Rua Miguel Rachid, 60 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 775/m²
Financiadas—
- 17/01/201252 E 46Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967258 m²R$ 200.000R$ 775/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
524 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2012 | R$ 775/m² · 1 | R$ 1.038/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 371.283R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 935 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.317/m² | R$ 518 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 355 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 769 mil |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 1.032/m² | R$ 629 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.855/m² | R$ 394 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 366 mil |
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 4.730/m² | R$ 289 mil |