Rua Miguel Rachid, 174 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 108 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.557/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.172/m² – R$ 1.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 717/m²
Financiadas—
- 11/11/2024VL PARANAGUALoja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido300 m²R$ 107.500—
- 10/06/2011VL PARANAGUALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970300 m²R$ 215.000R$ 717/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
399 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 717/m² · 1 | R$ 717/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
Calculadora
R$ 902.664R$ 1.556/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 486 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 935 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.317/m² | R$ 518 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 355 mil |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 1.032/m² | R$ 629 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.855/m² | R$ 394 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 366 mil |
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 4.730/m² | R$ 289 mil |