Rua Miguel Rachid, 265 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 7.250/m²
Financiadas—
- 24/06/2021CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.038/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
Calculadora
R$ 371.283R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 935 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.317/m² | R$ 518 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 355 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 769 mil |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 1.032/m² | R$ 629 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 366 mil |
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 4.730/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 307 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 452 mil |