Rua Miguel Rachid, 248 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 799 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.032/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 609 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 799 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.032/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 629 mil (609 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.557/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.172/m² – R$ 1.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 799 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 968/m²
Financiadas—
- 13/08/2026VL PARANAGUALoja · construído em 1989609 m²R$ 799.000R$ 1.312/m²
- 16/04/2024VL PARANAGUALoja · construído em 1989609 m²R$ 380.000R$ 624/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
533 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 609 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2024 | R$ 624/m² · 1 | R$ 624/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.312/m² · 1 | R$ 1.312/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 624/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.312/m² |
Calculadora
R$ 902.664R$ 1.556/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Rachid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 935 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.317/m² | R$ 518 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 355 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 769 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.855/m² | R$ 394 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 366 mil |
| Nº 314 | Casa | 4 | R$ 4.730/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 307 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 452 mil |