Rua Cachoeira dos Indios, 485 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2019
- R$ 18 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.528/m²5 vendas · mediana R$ 251 mil (200 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 306 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.219/m² – R$ 2.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 18 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/02/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198711,11% transferido127 m²R$ 18.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 943/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2022 | R$ 971/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.450/m² · 1 |
Calculadora
R$ 305.507R$ 1.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira dos Indios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 663 mil |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 517 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 523 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 77 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 486 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 251 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 174 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 1.126/m² | R$ 128 mil |