Rua Cachoeira dos Indios, 305 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.343/m²
Financiadas—
- 23/12/2020Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1986492 m²R$ 1.152.904R$ 2.343/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.343/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira dos Indios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 2.890/m² | R$ 251 mil |
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.644/m² | R$ 707 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 12.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 663 mil |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 517 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 523 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 77 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 486 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 251 mil |