Rua Cachoeira dos Indios, 313 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.528/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.219/m² – R$ 2.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 03/03/2023LT 36 QD 29 VL CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992250 m²R$ 550.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
Calculadora
R$ 305.507R$ 1.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira dos Indios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 2.890/m² | R$ 251 mil |
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.644/m² | R$ 707 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 12.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 517 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 523 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 77 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 486 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 251 mil |