Rua Cachoeira dos Indios, 324 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.476/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.476/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 814/m²
Financiadas—
- 03/08/2021LT 9 QD 31 VL CILoja · construído em 1987350 m²R$ 400.000R$ 1.143/m²
- 17/07/2012LT 9 QD 31 VLoja · construído em 1987350 m²R$ 170.000R$ 486/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 486/m² · 1 | R$ 486/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 871/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 486/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 570 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 958.175R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira dos Indios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 2.890/m² | R$ 251 mil |
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.644/m² | R$ 707 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 12.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 663 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 523 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 77 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 486 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 251 mil |