Rua Antônio de Freitas Toledo, 460 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.684/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.684/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 344 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 3.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 4.256/m²
Financiadas100%
- 15/03/2022CS 6Residência · construído em 2019SFH · R$ 204 mil (77%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 10/09/2021CS 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 208 mil (80%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 16/08/2021CS 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 138 mil (54%)60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- 01/07/2021CS 7Residência · construído em 2019SFH · R$ 218 mil (80%)64 m²R$ 272.000R$ 4.250/m²
- 15/04/2021CS 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 208 mil (80%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 17/03/2021CS 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 202 mil (81%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.523/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.156/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.821/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.101/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.250/m² · 5 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.477/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
Calculadora
R$ 214.832R$ 2.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Freitas Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 266 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 2.074/m² | R$ 749 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 385 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 350 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 837 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 17.209/m² | R$ 688 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 544 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 107 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 107 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.191/m² | R$ 85 mil |