Rua Antônio de Freitas Toledo, 355 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.074/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 361 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.074/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 749 mil (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 3.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.482/m²
Financiadas—
- 30/10/2023JD BELEMResidência · construído em 1995SFH · R$ 518 mil (80%)361 m²R$ 650.000R$ 1.801/m²
- 21/01/2015JD BELEMResidência · construído em 1995361 m²R$ 420.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.156/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.821/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.101/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.801/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.801/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 214.832R$ 2.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Freitas Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 258 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 860 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 207 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 266 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 385 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 350 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 837 mil |
| Nº 460 | Casa | 6 | R$ 5.684/m² | R$ 344 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 17.209/m² | R$ 688 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 544 mil |