Rua Antônio de Freitas Toledo, 285 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 3.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 07/08/2020JD BELEMResidência · construído em 199660 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.523/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.156/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.821/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.101/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.477/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 214.832R$ 2.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Freitas Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 895/m² | R$ 161 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 309 mil |
| Nº 205 | Casa | 11 | R$ 4.421/m² | R$ 482 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 258 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 860 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 207 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 2.074/m² | R$ 749 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 385 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 350 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 837 mil |