Rua Vergueiro, 5826 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.705/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.705/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 710 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.279/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.076/m² – R$ 9.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 6.077/m²
Financiadas—
- 28/06/2019CS 09Residência · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (27%)72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
- 02/12/2015CS 05Residência · construído em 200265 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
- 28/10/2013CS 09Residência · construído em 2002SFH · R$ 115 mil (28%)72 m²R$ 405.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
775 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.699/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.281/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.184/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.899/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 502.356R$ 6.279/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5556 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 929 mil |
| Nº 5570 | Apartamento | 5 | R$ 6.317/m² | R$ 328 mil |
| Nº 5716 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 5736 | Casa | 2 | R$ 3.758/m² | R$ 872 mil |
| Nº 5782 | Apartamento | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 371 mil |
| Nº 5814 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 334 mil |
| Nº 5922 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5940 | Apartamento | 7 | R$ 3.290/m² | R$ 434 mil |
| Nº 6052 | Apartamento | 143 | R$ 6.649/m² | R$ 330 mil |
| Nº 6120 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.198/m² | R$ 36 mil |