Rua Vergueiro, 6120 (Cursino)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 429 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.198/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 429 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.198/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 36 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.608/m²Unidade típica
R$ 48 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.249/m² – R$ 2.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas11%
- 27/12/2024VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- 27/12/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- 18/06/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 1.000R$ 33/m²
- 18/06/2024VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 1.000R$ 33/m²
- 18/06/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 364R$ 12/m²
- 18/06/2024VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 364R$ 12/m²
- 11/10/2022VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 32 mil (80%)30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 11/10/2022VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 800R$ 27/m²
- 21/02/2018VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 32.360R$ 1.079/m²
- 26/09/2014VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 26/09/2014VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 14/04/2014VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 53 mil (80%)30 m²R$ 66.000R$ 2.200/m²
- 07/04/2014VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 39.600R$ 1.320/m²
- 26/03/2014VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- 13/12/2013VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- 10/12/2012VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 21 mil (85%)30 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- 23/11/2012VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 25.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
328 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 833/m² · 2 | R$ 859/m² · 5 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 7 |
| 2014 | R$ 833/m² · 5 | R$ 876/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 728/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 871/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.079/m² · 1 | R$ 1.903/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.351/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2022 | R$ 680/m² · 2 | R$ 1.901/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2024 | R$ 33/m² · 6 | R$ 1.417/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 833/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.079/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 680/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 33/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 48.248R$ 1.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6052 | Apartamento | 143 | R$ 6.649/m² | R$ 330 mil |
| Nº 6208 | Loja | 1 | R$ 14.950/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 6212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.681/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 6234 | Loja | 1 | R$ 17.591/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6238 | Loja | 1 | R$ 18.417/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6246 | Loja | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 6264 | Loja | 1 | R$ 12.335/m² | R$ 5 mi |
| Nº 6274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 693 mil |
| Nº 6284 | Casa | 1 | R$ 15.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 6292 | Loja | 1 | R$ 17.537/m² | R$ 2,5 mi |