Rua Vergueiro, 5570 (Cursino)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.317/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.317/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 328 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.522/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 26/07/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 270 mil (90%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 26/07/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 1.340R$ 25/m²
- 10/01/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 08/05/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197640 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- 15/01/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 136 mil (68%)40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 18/12/2013APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 171 mil (87%)45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
211 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~12 unidades de 45 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.896/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 19 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 4.813/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.351/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.014/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.256/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.736/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.843/m² · 2 | R$ 5.755/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.492/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 62 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 319.589R$ 6.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5400 | Apartamento | 74 | R$ 7.218/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5448 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 790 mil |
| Nº 5464 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 529 mil |
| Nº 5556 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 929 mil |
| Nº 5716 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 5736 | Casa | 2 | R$ 3.758/m² | R$ 872 mil |
| Nº 5782 | Apartamento | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 371 mil |
| Nº 5814 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 334 mil |
| Nº 5826 | Casa | 3 | R$ 10.705/m² | R$ 710 mil |
| Nº 5922 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 1,6 mi |