Rua Samambaia, 494 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.424/m² – R$ 7.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.061/m²
Financiadas—
- 24/06/2011CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (80%)236 m²R$ 500.000R$ 2.119/m²
- 24/06/2011CasaResidência · construído em 1988236 m²R$ 642R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.061/m² · 2 | R$ 2.589/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.674/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.134/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
Calculadora
R$ 621.377R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samambaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 599 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 2 mi |
| Nº 372 | Loja | 2 | R$ 6.108/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 641 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 14 | R$ 4.839/m² | R$ 421 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 5.395/m² | R$ 1 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 24 | R$ 3.911/m² | R$ 512 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 91 | R$ 5.161/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 590 | Casa | 3 | R$ 4.663/m² | R$ 704 mil |