Rua Marcos Fernandes, 489 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas—
- 28/10/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (22%)168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.135/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.854/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.646R$ 4.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.011/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 8 | R$ 4.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 230 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.671/m² | R$ 160 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 2.802/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 9.678/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 801 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 831 mil |
| Nº 679 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 2,7 mi |