Rua Manoel Coelho da Silva, 157 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.400/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (180 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.263/m² – R$ 7.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/02/2026casa 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200616,64% transferidoConsórcio · R$ 1,1 mi (95%)1.144 m²R$ 1.150.000—
- 01/02/2022CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200613,92% transferidoSFH · R$ 515 mil (58%)1.144 m²R$ 885.000—
- 01/02/2022CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200613,92% transferido1.144 m²R$ 2.281—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
607 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 1.144 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 515 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2018 | R$ 791/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.956/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.400/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 885 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.281 |
Calculadora
R$ 1.330.615R$ 7.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Coelho da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 423 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 464 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 790 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 845 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 395 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 665 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 400 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 592 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 214 mil |