Rua Manoel Coelho da Silva, 72 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (prédio inteiro, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.484/m²
Financiadas—
- 17/02/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982122 m²R$ 425.000R$ 3.484/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.484/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 1.999.763R$ 5.730/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Coelho da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 423 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 790 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 845 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 395 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 665 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 400 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 592 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 214 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 749 mil |