Rua Manoel Coelho da Silva, 258 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 592 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.263/m² – R$ 7.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 2.658/m²
Financiadas—
- 03/05/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 165 mil (23%)158 m²R$ 715.000R$ 4.525/m²
- 06/06/2018CasaResidência · construído em 1988158 m²R$ 125.000R$ 791/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2018 | R$ 791/m² · 1 | R$ 791/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.525/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.956/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 791/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.525/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 1.330.615R$ 7.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Coelho da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 395 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 665 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 400 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 214 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 749 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 551 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 535 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 689 mil |