Rua Manoel Coelho da Silva, 88 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 790 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.263/m² – R$ 7.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 9.250/m²
Financiadas—
- 13/08/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 5.956/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.400/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.330.615R$ 7.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Coelho da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 423 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 464 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 845 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 395 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 665 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 400 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 592 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 214 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 749 mil |