Rua Manoel Coelho da Silva, 189 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 623 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 623 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.263/m² – R$ 7.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 623 mil
Maior valorR$ 623 mil
Mediana da listaR$ 3.666/m²
Financiadas—
- 29/10/2025CasaResidência · construído em 1967170 m²R$ 623.238R$ 3.666/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.666/m² · 1 | R$ 5.956/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.400/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.330.615R$ 7.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Coelho da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 464 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 790 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 845 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 395 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 400 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 592 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 214 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 749 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 1,2 mi |