Rua Guararema, 500 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 754 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 25/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 421 mil (70%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.025/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 948 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 5 | R$ 5.875/m² | R$ 305 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 609 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 224 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 120 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 823 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 485 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 1,2 mi |