Rua Dom Constantino Barradas, 130 (Cursino)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.691/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 378 mil
79 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 331 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.691/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 378 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.360/m²
Unidade típica
R$ 670 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 331 mil
Maior valorR$ 391 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
Financiadas23%
  1. 04/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 330.500R$ 4.184/m²
  2. 03/09/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 391.000R$ 4.949/m²
  3. 07/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  4. 05/01/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 199682 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  5. 16/08/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 121 mil (31%)79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  6. 26/05/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199682 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
  7. 13/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido79 m²R$ 145.000—
  8. 30/07/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 276.500R$ 3.500/m²
  9. 09/01/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  10. 13/08/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
  11. 18/05/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  12. 08/12/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 112 mil (90%)79 m²R$ 125.000—
  13. 20/01/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 188 mil (60%)79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  14. 21/08/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
  15. 02/05/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  16. 24/04/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199682 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  17. 17/10/2012AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 206 mil (64%)82 m²R$ 323.000R$ 3.939/m²
  18. 27/06/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 228 mil (74%)79 m²R$ 310.200R$ 3.927/m²
  19. 03/06/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 199679 m²R$ 185.000R$ 2.342/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
660 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 663 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
4 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.342/m² · 1R$ 2.193/m² · 16
2012R$ 3.933/m² · 2R$ 3.056/m² · 14
2013R$ 3.412/m² · 2R$ 3.283/m² · 14
2014R$ 4.684/m² · 1R$ 4.115/m² · 11
2015R$ 3.987/m² · 1R$ 3.956/m² · 8
2016—R$ 3.633/m² · 7
2017—R$ 3.396/m² · 8
2018R$ 3.671/m² · 1R$ 3.671/m² · 7
2019R$ 4.114/m² · 1R$ 4.114/m² · 5
2020R$ 3.418/m² · 1R$ 3.804/m² · 10
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 3.984/m² · 10
2022R$ 4.389/m² · 2R$ 4.423/m² · 14
2023—R$ 4.170/m² · 6
2024R$ 4.165/m² · 4R$ 4.199/m² · 14
2025—R$ 5.096/m² · 15
2026—R$ 5.180/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201920214 vendas2024
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20111 vendas · R$ 2.342/m²
20122 vendas · R$ 3.933/m²
20132 vendas · R$ 3.412/m²
20141 vendas · R$ 4.684/m²
20151 vendas · R$ 3.987/m²
20181 vendas · R$ 3.671/m²
20191 vendas · R$ 4.114/m²
20201 vendas · R$ 3.418/m²
20211 vendas · R$ 3.500/m²
20222 vendas · R$ 4.389/m²
20244 vendas · R$ 4.165/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Sem financiamento informado2385%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 875 mil
Sem financiamento informado2385%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 670.000R$ 5.360/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Constantino Barradas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 6.353/m²R$ 1,3 mi
Nº 45Apartamento33R$ 4.793/m²R$ 513 mil
Nº 48Casa1R$ 5.564/m²R$ 456 mil
Nº 83Vaga de garagem13R$ 1.867/m²R$ 55 mil
Nº 88Apartamento79R$ 4.560/m²R$ 560 mil
Nº 115Casa1R$ 8.757/m²R$ 797 mil
Nº 120Apartamento31R$ 4.829/m²R$ 676 mil
Nº 133Casa1R$ 8.118/m²R$ 998 mil
Nº 151Casa1R$ 8.088/m²R$ 1 mi

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