Rua Dom Constantino Barradas, 120 (Cursino)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.829/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 676 mil
140 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.829/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 676 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.360/m²
Unidade típica
R$ 670 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.862/m²
Financiadas23%
  1. 01/12/2025AP.131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 685.000R$ 4.893/m²
  2. 27/08/2025AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 365 mil (55%)c/ vaga140 m²R$ 665.000R$ 4.750/m²
  3. 06/06/2025AP 162 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 125 mil (20%)c/ vaga140 m²R$ 635.000R$ 4.536/m²
  4. 11/06/2025AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
  5. 07/04/2025AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 334 mil (56%)c/ vaga140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
  6. 04/02/2025AP 124 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 730.000R$ 5.214/m²
  7. 09/12/2024AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²
  8. 19/11/2024AP 63 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  9. 23/02/2024AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 545.000R$ 3.893/m²
  10. 17/02/2024AP 144 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 541.402R$ 3.867/m²
  11. 05/10/2022AP 164 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 318 mil (51%)c/ vaga140 m²R$ 628.000R$ 4.486/m²
  12. 11/07/2022AP 143 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  13. 08/12/2021AP 104 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
  14. 30/06/2021AP.131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 330 mil (51%)c/ vaga140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  15. 15/01/2021AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
  16. 23/04/2020AP 183 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 540.000R$ 3.857/m²
  17. 07/02/2020AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga128 m²R$ 480.000R$ 3.750/m²
  18. 22/10/2019AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  19. 12/06/2018AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
  20. 01/06/2018AP 192 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga128 m²R$ 395.000R$ 3.086/m²
  21. 15/05/2018AP 194 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga140 m²R$ 580.000R$ 4.143/m²
  22. 11/10/2017AP 204 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga140 m²R$ 82.016—
  23. 02/11/2016AP 193 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga128 m²R$ 465.000R$ 3.633/m²
  24. 29/07/2016AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 265 mil (66%)c/ vaga140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
  25. 23/12/2015AP 193 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga128 m²R$ 465.000R$ 3.633/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.448 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,7 mi
~146 unidades de 140 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.276 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
6 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.200/m² · 2R$ 2.193/m² · 16
2012R$ 2.143/m² · 3R$ 3.056/m² · 14
2013R$ 1.922/m² · 2R$ 3.283/m² · 14
2014—R$ 4.115/m² · 11
2015R$ 2.215/m² · 2R$ 3.956/m² · 8
2016R$ 3.245/m² · 2R$ 3.633/m² · 7
2017—R$ 3.396/m² · 8
2018R$ 3.143/m² · 3R$ 3.671/m² · 7
2019R$ 4.643/m² · 1R$ 4.114/m² · 5
2020R$ 3.804/m² · 2R$ 3.804/m² · 10
2021R$ 4.286/m² · 3R$ 3.984/m² · 10
2022R$ 4.564/m² · 2R$ 4.423/m² · 14
2023—R$ 4.170/m² · 6
2024R$ 4.054/m² · 4R$ 4.199/m² · 14
2025R$ 4.643/m² · 6R$ 5.096/m² · 15
2026—R$ 5.180/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320162019202120246 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.200/m²
20123 vendas · R$ 2.143/m²
20132 vendas · R$ 1.922/m²
20152 vendas · R$ 2.215/m²
20162 vendas · R$ 3.245/m²
20183 vendas · R$ 3.143/m²
20191 vendas · R$ 4.643/m²
20202 vendas · R$ 3.804/m²
20213 vendas · R$ 4.286/m²
20222 vendas · R$ 4.564/m²
20244 vendas · R$ 4.054/m²
20256 vendas · R$ 4.643/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
  • Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado2077%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3489%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Partilhas e divisões25,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3489%R$ 15,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 19 mil
Partilhas e divisões25,3%R$ 426 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 670.000R$ 5.360/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Constantino Barradas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 6.353/m²R$ 1,3 mi
Nº 45Apartamento33R$ 4.793/m²R$ 513 mil
Nº 48Casa1R$ 5.564/m²R$ 456 mil
Nº 83Vaga de garagem13R$ 1.867/m²R$ 55 mil
Nº 88Apartamento79R$ 4.560/m²R$ 560 mil
Nº 115Casa1R$ 8.757/m²R$ 797 mil
Nº 130Apartamento17R$ 4.691/m²R$ 378 mil
Nº 133Casa1R$ 8.118/m²R$ 998 mil
Nº 151Casa1R$ 8.088/m²R$ 1 mi

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