Rua Con José Norberto, 125 (Cursino)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.299/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 512 mil
119 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 515 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.299/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 512 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.709/m²
Unidade típica
R$ 565 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 6.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas33%
  1. 24/04/2026AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 130 mil (25%)c/ vaga119 m²R$ 515.000R$ 4.328/m²
  2. 03/07/2025AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
  3. 15/07/2025AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 215 mil (52%)c/ vaga119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
  4. 15/01/2025AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199125% transferidoc/ vaga119 m²R$ 87.500—
  5. 21/10/2024AP 141 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 455 mil (90%)c/ vaga119 m²R$ 505.000R$ 4.244/m²
  6. 13/06/2024AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 271.674R$ 2.283/m²
  7. 24/11/2023AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 395.000R$ 3.319/m²
  8. 06/10/2023AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (72%)c/ vaga119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  9. 22/05/2023AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 380 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 475.000R$ 3.992/m²
  10. 24/02/2023AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
  11. 14/03/2022AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 414.000R$ 3.479/m²
  12. 31/01/2022AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (71%)c/ vaga119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
  13. 06/12/2021AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 375.000R$ 3.151/m²
  14. 07/12/2021AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 113 mil (31%)c/ vaga119 m²R$ 370.000R$ 3.109/m²
  15. 04/01/2021AP 154 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 212.000R$ 1.782/m²
  16. 21/12/2020AP 102 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
  17. 16/09/2019AP 114 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
  18. 20/08/2019AP 114 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 70.000R$ 588/m²
  19. 21/02/2019AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
  20. 28/03/2018AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 385.000R$ 3.235/m²
  21. 08/12/2017AP 111 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 445.000R$ 3.739/m²
  22. 10/08/2016AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 187 mil (78%)c/ vaga119 m²R$ 240.000R$ 2.017/m²
  23. 15/12/2015AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 283.500R$ 2.382/m²
  24. 25/04/2015AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga119 m²R$ 180.000R$ 1.513/m²
  25. 08/05/2014AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 250 mil (89%)c/ vaga119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.108 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,9 mi
~121 unidades de 119 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.057 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
8 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.227/m² · 3R$ 2.232/m² · 8
2012R$ 1.681/m² · 6R$ 2.352/m² · 38
2013R$ 2.941/m² · 2R$ 3.917/m² · 24
2014R$ 1.870/m² · 2R$ 3.552/m² · 23
2015R$ 1.947/m² · 2R$ 2.848/m² · 16
2016R$ 2.017/m² · 1R$ 3.661/m² · 24
2017R$ 3.739/m² · 1R$ 4.415/m² · 14
2018R$ 3.235/m² · 1R$ 3.427/m² · 20
2019R$ 2.689/m² · 3R$ 4.639/m² · 29
2020R$ 3.025/m² · 1R$ 4.363/m² · 30
2021R$ 3.109/m² · 3R$ 5.306/m² · 34
2022R$ 3.504/m² · 2R$ 5.361/m² · 20
2023R$ 3.718/m² · 4R$ 5.539/m² · 28
2024R$ 3.263/m² · 2R$ 5.904/m² · 39
2025R$ 3.761/m² · 2R$ 5.783/m² · 21
2026R$ 4.328/m² · 1R$ 4.790/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.227/m²
20126 vendas · R$ 1.681/m²
20132 vendas · R$ 2.941/m²
20142 vendas · R$ 1.870/m²
20152 vendas · R$ 1.947/m²
20161 vendas · R$ 2.017/m²
20171 vendas · R$ 3.739/m²
20181 vendas · R$ 3.235/m²
20193 vendas · R$ 2.689/m²
20201 vendas · R$ 3.025/m²
20213 vendas · R$ 3.109/m²
20222 vendas · R$ 3.504/m²
20234 vendas · R$ 3.718/m²
20242 vendas · R$ 3.263/m²
20252 vendas · R$ 3.761/m²
20261 vendas · R$ 4.328/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
  • Sem financiamento informado1667%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1667%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3790%
  • Execuções, leilões e retomadas37,3%
  • Partilhas e divisões12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3790%R$ 11,7 mi
Execuções, leilões e retomadas37,3%R$ 982 mil
Partilhas e divisões12,4%R$ 60 mil

Calculadora

R$ 565.081R$ 4.709/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con José Norberto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 5.571/m²R$ 474 mil
Nº 101Casa1R$ 2.944/m²R$ 515 mil
Nº 115Casa1R$ 4.935/m²R$ 296 mil
Nº 138Loja1R$ 724/m²R$ 541 mil
Nº 146Casa14R$ 5.033/m²R$ 503 mil
Nº 147Casa1R$ 9.894/m²R$ 1,1 mi
Nº 159Apartamento39R$ 4.948/m²R$ 605 mil
Nº 179Apartamento47R$ 3.731/m²R$ 480 mil
Nº 195Apartamento261R$ 6.219/m²R$ 775 mil
Nº 204Casa1R$ 1.505/m²R$ 233 mil

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