Rua Assungui, 134 (Cursino)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.454/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 442 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.454/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 442 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.053/m²
Unidade típica
R$ 672 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.136/m²
Financiadas55%
  1. 11/08/2026APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 424 mil (80%)81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
  2. 10/07/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 235 mil (65%)81 m²R$ 359.000R$ 4.432/m²
  3. 29/06/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 524.500R$ 6.475/m²
  4. 21/05/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
  5. 20/02/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 219.098R$ 2.705/m²
  6. 22/11/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 258 mil (57%)81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  7. 10/10/2023APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (73%)81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
  8. 05/05/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 60 mil (20%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  9. 05/05/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 1.649R$ 20/m²
  10. 05/04/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
  11. 01/11/2022APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
  12. 19/11/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 91 mil (22%)81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
  13. 17/09/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (79%)81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  14. 17/10/2019APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 80 mil (24%)81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
  15. 20/12/2018APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 290.435R$ 3.586/m²
  16. 02/07/2018APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 282.000R$ 3.481/m²
  17. 31/07/2018APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 201 mil (75%)81 m²R$ 268.504R$ 3.315/m²
  18. 18/03/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  19. 26/03/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 80 mil (22%)81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
  20. 06/02/2015APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 217 mil (56%)81 m²R$ 385.000R$ 4.753/m²
  21. 15/12/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  22. 12/11/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 270 mil (72%)81 m²R$ 375.000R$ 4.630/m²
  23. 21/12/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197275% transferido81 m²R$ 100.000—
  24. 19/01/2011APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  25. 19/01/2011APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 10.000R$ 123/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
842 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~38 unidades de 81 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 295 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
13 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.420/m² · 2R$ 1.579/m² · 32
2012—R$ 2.441/m² · 44
2013—R$ 2.857/m² · 52
2014R$ 4.414/m² · 2R$ 3.083/m² · 33
2015R$ 4.599/m² · 2R$ 3.911/m² · 14
2016R$ 4.198/m² · 1R$ 4.198/m² · 19
2017—R$ 3.828/m² · 36
2018R$ 3.481/m² · 3R$ 3.458/m² · 34
2019R$ 4.074/m² · 1R$ 3.464/m² · 35
2020—R$ 3.623/m² · 26
2021R$ 4.259/m² · 2R$ 4.279/m² · 39
2022R$ 4.815/m² · 1R$ 4.875/m² · 28
2023R$ 3.735/m² · 4R$ 4.779/m² · 26
2024R$ 5.556/m² · 1R$ 4.571/m² · 45
2025R$ 2.705/m² · 1R$ 5.542/m² · 53
2026R$ 5.454/m² · 4R$ 6.023/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201820214 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.420/m²
20142 vendas · R$ 4.414/m²
20152 vendas · R$ 4.599/m²
20161 vendas · R$ 4.198/m²
20183 vendas · R$ 3.481/m²
20191 vendas · R$ 4.074/m²
20212 vendas · R$ 4.259/m²
20221 vendas · R$ 4.815/m²
20234 vendas · R$ 3.735/m²
20241 vendas · R$ 5.556/m²
20251 vendas · R$ 2.705/m²
20264 vendas · R$ 5.454/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1343%
  • Sem financiamento informado1757%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1343%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1757%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3697%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3697%R$ 8,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 307 mil

Calculadora

R$ 671.869R$ 6.053/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Assungui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento137R$ 6.023/m²R$ 1,1 mi
Nº 57Outros1R$ 816/m²R$ 379 mil
Nº 87Casa1R$ 33.960/m²R$ 4,2 mi
Nº 95Apartamento31R$ 6.673/m²R$ 320 mil
Nº 142Apartamento37R$ 5.192/m²R$ 540 mil
Nº 150Casa1R$ 11.303/m²R$ 678 mil
Nº 156Casa1R$ 8.193/m²R$ 860 mil
Nº 310Apartamento91R$ 4.429/m²R$ 540 mil
Nº 448Galpão, indústria e serviços1R$ 3.941/m²R$ 1,6 mi
Nº 474Casa1R$ 8.133/m²R$ 1,3 mi

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