Rua Piaui, 1080 (Consolação)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.349/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
145 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.349/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,3 mi (145 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.248/m²
Financiadas23%
  1. 09/04/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 300 mil (24%)147 m²R$ 1.260.000R$ 8.571/m²
  2. 17/10/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 1.000.000R$ 6.897/m²
  3. 23/10/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido145 m²R$ 600.000—
  4. 16/11/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 196166,67% transferido125 m²R$ 200.000—
  5. 10/08/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1964118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
  6. 10/04/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 1 mi (80%)83 m²R$ 1.270.000R$ 15.301/m²
  7. 02/03/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
  8. 14/06/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 1.200.000R$ 8.276/m²
  9. 28/08/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
  10. 15/02/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 300 mil (45%)147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
  11. 14/11/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 573.667R$ 3.956/m²
  12. 14/11/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 20.290R$ 140/m²
  13. 30/09/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 840.000R$ 5.793/m²
  14. 02/06/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 63.000R$ 434/m²
  15. 30/05/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19610,01% transferido145 m²R$ 14.365—
  16. 13/03/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1961145 m²R$ 918.000R$ 6.331/m²
  17. 04/05/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1961108 m²R$ 575.000R$ 5.324/m²
  18. 29/02/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1961147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
  19. 15/09/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1961147 m²R$ 470.000R$ 3.197/m²
  20. 05/08/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1961147 m²R$ 243.000R$ 1.653/m²
  21. 24/05/2011AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1961125 m²R$ 615.000R$ 4.920/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
827 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~35 unidades de 145 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 524 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.197/m² · 3R$ 3.110/m² · 47
2012R$ 5.043/m² · 2R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 6.331/m² · 1R$ 4.498/m² · 35
2014R$ 434/m² · 1R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016R$ 3.956/m² · 3R$ 4.956/m² · 29
2017R$ 4.831/m² · 2R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020—R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 8.276/m² · 1R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023R$ 9.322/m² · 3R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 6.897/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 8.571/m² · 1R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132016202120242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.197/m²
20122 vendas · R$ 5.043/m²
20131 vendas · R$ 6.331/m²
20141 vendas · R$ 434/m²
20163 vendas · R$ 3.956/m²
20172 vendas · R$ 4.831/m²
20211 vendas · R$ 8.276/m²
20233 vendas · R$ 9.322/m²
20241 vendas · R$ 6.897/m²
20251 vendas · R$ 8.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1886%R$ 7,9 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1101Apartamento13R$ 19.213/m²R$ 2,2 mi
Nº 1114Apartamento10R$ 10.489/m²R$ 2,2 mi
Nº 1121Vaga de garagem4R$ 7.251/m²R$ 174 mil
Nº 1134Apartamento5R$ 8.156/m²R$ 2,6 mi
Nº 1145Apartamento11R$ 11.835/m²R$ 2,3 mi
Nº 1149Apartamento2R$ 8.216/m²R$ 2,5 mi
Nº 1158Loja1R$ 29.583/m²R$ 6,8 mi
Nº 1167Apartamento6R$ 12.447/m²R$ 6,3 mi
Nº 1184Apartamento9R$ 7.372/m²R$ 3,3 mi
Nº 1206Apartamento9R$ 8.411/m²R$ 1,8 mi

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